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土庫鎮農會為協助該鎮舒緩地層下陷,依當地產業特性與發展需求打造農業休閒觀光,帶動農業經濟動能,而規劃土庫鎮老街、農夫新體驗、追根溯源種子輕旅行,昨(十)日上午經安排國立土庫商工職校由校長何佩玲與教師帶領二十餘位男女同學至馬光該會特約土庫牛耕體驗園區,由農民張住福駛牛犁田,學生亦披農衣捲起褲管下田,體驗農夫耕田來回轉了一大圈,農會總幹事黃萬聰、推廣部主任陳特凱、技術員陳建穎等在場參與指導,下田學生直呼農夫耕田實在太辛苦了,值得敬佩,何校表表示,為此要大力幫忙農民行銷農產品來回饋農家。

土庫鎮農會總幹事黃萬聰表示:農夫新體驗:泥巴樂趣無窮,讓遊客體驗早期使用獸力農耕的辛苦,赤腳踏泥土親臨農地體驗農夫田間工作樂趣,並讓遊客親手雕塑盆景,透過與植物的接觸學習創造植物的美感造型,一定會是旅程中最難忘的記憶本會特別與土庫商工配合校外學習體驗之旅,因科技的發達加速鄉村都市化,在農村都市化的時代學生課業繁重,鮮少有機會到鎮內各村里了解當地的農村文化及產業特色,因此學校與農會特別安排「一日農夫心體驗」行程,期待在地學生對在地產業及在地文化有更深的認識。

工商時報【洪凱音、黃惠聆】

近年來政府積極推動都市更新計畫,將其納入「十大重點服務業」、「愛台12項建設」總體計畫項目,台灣30年以上的老舊住宅多達302萬戶、商機無限,若政府法令能更加鬆綁、有更多金融機構協力加入,老舊住宅透過都市更新來重建,未來30年將可替台灣相關產業創造新台幣7兆元的產值。

都市更新除了替營造業持續創造產值外,關聯性的產業,包括金融業、文創業也都能帶來經濟效益,而都市更新活絡經濟,也能吸引零售、百貨、連鎖餐飲、觀光旅遊等業者進駐,老舊社區也有重新活絡的機會。

都市更新立意良善,卻叫好不叫座,累計至104年為止,全台都更核定案件僅有280件,除了雙北腳步較快外,其中28個案件還是來自南投921地震的重建,速度比想像中緩慢,主要是多數案件審議、討論時間過長,住戶還有資金、都更後能持有多少坪數的疑慮,最後成案寥寥可數。

民眾自辦雖然利益自享最大化,但也得面臨專業不足、共識整合難以及動工前期周轉金等資金缺口的問題;都市更新要提高成功率,政府應建立專業代理、分工制度,並提供都更產業媒合平台,在金融面的法規鬆綁方面,銀行對防熱賣中災都更應放寬弱勢、債信不佳的授信逾放等監理規定,而銀行也可藉機強化信託制度,確保專款專用,提供金流安全管理機制,保障地主、實施者、銀行三方,持續到興建完成為止。

銀行在都市更新上,可提供的金融服務可分為4個層面,包括個人金融的前期代償、分戶後房貸,企業金融重點則在都更融資、電金業務,後續還能延伸信託、財富管理業務等。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【曾百村╱台北報導】

「Time for Taiwan」旅行臺灣,就是現在!去年度國際赴台旅客突破千萬人次,為此北海岸及觀音山國家風景區管理處長陳美秀擔任「領隊」,率領國內旅行社、飯店、航空業等23個參展單位,前往倫敦及阿姆斯特丹參加「WTN2016倫敦旅展」,為台灣國際觀光增進能見度。

陳美秀行前表示,去年國際觀光客來台旅遊突破千萬人次,其中歐洲客約有27萬人次,比去年同期成長 3.46%,其中英國高居世界觀光旅遊高消費族群排名第4名,是我國經營歐洲市場不容錯過的地區。

為了爭取歐洲旅遊客來台的意願,以及台灣觀光在歐洲的能見度,陳美秀代表台灣觀光局,帶領相關業者前進倫敦及阿姆斯特丹等地參加「WTN2016倫敦旅展」和歐洲城市觀光推廣活動(World Travel Market),會中陳美秀與業者大力推廣台灣觀光,希望藉由參展機會,面對面與旅客及當地旅遊業者溝通,希望創造合作機會,讓未來有更多歐洲遊客來台灣一遊。

在現場展示攤位中,北觀處呈現台灣基隆、北海岸多元的景觀之美,使得不少遊客看到照片景象,紛紛表達「台灣的景色真的太美了」、「有生之年一定要去台灣走走」的讚嘆之意,而陳美秀也化身導覽員,除了介紹當地名勝外,甚至還把代表台灣的布袋戲偶也一併展出,希望增強外國客的印象,也增加未來來台一遊的機會。

台灣觀光局強調,增加台灣觀光能見度,民眾也可以幫得上忙,若國外遊客來到台灣旅遊,可以介紹他們上觀光局所推出的「台灣觀光年曆」官網,內容就有介紹台灣好玩好吃的地點。

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